Nowa Ruda

Zwykłe ulgi podatkowe już nie wystarczą. By zdobyć nowych inwestorów, specjalne strefy ekonomiczne budują tanie mieszkania. To ma zachęcić młodych ludzi do przeprowadzki i zapewnić, by w nowych fabrykach nie brakło rąk do pracy.
Do tej pory 14 specjalnych stref ekonomicznych działających na terenie Polski przyciągnęło ok. 1060 firm, głównie z Polski, USA, Niemiec i Japonii. Na fabryki i centra usługowe w strefach inwestorzy wydali ponad 46 mld zł, stworzyli ok. 140 tys. nowych miejsc pracy. Główna zachęta to pomoc publiczna, a dokładniej - ulgi w podatku dochodowym.
- Ale konkurencja między strefami jest coraz silniejsza i same ulgi nie wystarczą, by zdobyć inwestora - mówi Jarosław Witkowski, wiceprezes Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Invest-Park (działają w niej m.in. Toyota, GE i Electrolux).
- Dzisiaj brakuje przede wszystkim ludzi do pracy. Inwestorzy doskonale zdają sobie z tego sprawę i szukają miejsc, gdzie nie będą mieli problemu ze skompletowaniem załogi. Zdecydowaliśmy: musimy ściągnąć do nas młodych ludzi. A jak najłatwiej zachęcić ich do przyjazdu? Oferując im tanie mieszkania - mówi Witkowski.
W tym celu w lutym wałbrzyska strefa utworzyła spółkę-córkę - Invest-Park Development. Strefa wniosła gotówkę (66 mln zł), gminy Wałbrzych, Świdnica i Dzierżoniów - grunty pod pracownicze osiedla.
Na razie w każdej z gmin powstać ma po jednym budynku (na blisko 30 mieszkań), ale na każdej z działek jest miejsce pod budowę całego osiedla. Mieszkania będą trafiały do pracowników firm, którzy uruchomią działalność w strefie.
- Początkowo będziemy je wynajmować, bo młodzi ludzie często nie mają zdolności kredytowej. Ma być przede wszystkim tanio: szacujemy, że czynsz za dwupokojowe mieszkanie będzie wynosił ok. 350 zł plus opłaty licznikowe - mówi szef IPD. - Kiedy pracownik zdobędzie doświadczenie, dostanie podwyżkę i będzie mógł wziąć kredyt - wtedy wykupi mieszkanie. To także będzie tanie. Gdyby ktoś chciał kupić je od razu, cena za metr wyniesie ok. 3,5 tys. zł.
- Budowa mieszkań dla pracowników to ciekawy pomysł - komentuje Teresa Kamińska, prezes Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (wśród inwestorów są m.in. Sharp, Bridgestone czy Flextronics). - Ale my także szukamy nowych zachęt: postawiliśmy na szkolenia dla pracowników. W czasie, gdy inwestor buduje fabrykę, nasza strefa za zdobyte z UE fundusze zajmuje się kompleksowym wyszkoleniem całej załogi.

Mikołaj Chrzan, Ty zbudujesz fabrykę, my mieszkania dla pracowników (fragmenty), Gazeta Wyborcza, 2008-05-04